常州市大陆饭店位于常州市局前街,由前后三进及厢房四幢建筑组成,该饭店始建于民国初期,接待了包括徐志摩、梅艳芳等诸多历史名人。其建筑风格中西结合,具有一定的历史、文化价值。
该建筑因常年闲置,缺乏必要的维护,目前已残破不堪,结构损伤严重。并且周边房屋、道路历经多次变迁,导致目前室外道路比房屋室内地面高出约1.5米。
应常州市政府要求,现拟对该建筑进行修缮加固,根据遗产保护原则,在保留原有建筑的主体风貌和空间形式的前提下,将结构整体抬升1.5米,并对抬升后结构进行整体加固。改造后建筑面积:1331平方米,改造后建筑结构类型为:钢骨混凝土框架结构和传统木结构。
该建筑修缮加固设计由“东南大学建筑设计研究院”承担,该工程的施工在全国范围内公开招标,我公司以总价305万元中标。
该房屋原结构墙体为乱砖堆砌,且上部为空斗墙,砂浆为白灰砂浆,零强度,结构形式极差,且损伤严重。同时现场施工条件复杂,施工工期紧,给该工程施工带来了较大困难。我公司在承接该项目后,精心组织、科学施工,施工技术方案一次性通过了全省专家组的审核,并在施工过程中采用我公司的专利技术——“计算机应力应变监测”对抬升施工进行监控,保质保量按期完成了施工。赢得了业主、监理、质监单位的一致好评,取得了较好的社会效益。